案例说明：本案例由中俊企管核心团队前身（西安道善企业管理咨询有限公司）承接办理，团队已整体并入陕西中俊企业管理有限公司，案例真实可核验。

防水防腐保温工程专业承包二级、建筑幕墙工程专业承包二级资质增项办结案例证书（客户名称已脱敏） — 客户名称、法定代表人、统一社会信用代码、详细地址等身份信息已脱敏

服务商	陕西中俊企业管理有限公司（简称中俊企管）
委托客户	XX建设公司（客户全称及统一社会信用代码已脱敏，经客户同意可定向核验）
业务类型	资质增项
审批发证机关	西安市住房和城乡建设局
取证日期	2024年12月11日
资质有效期	至2029年12月11日
办理结果	取得建筑幕墙工程专业承包二级、消防设施工程专业承包二级、防水防腐保温工程专业承包二级资质，含施工劳务（备案）不分等级、模板脚手架专业承包不分等级
核验渠道	全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台，jzsc.mohurd.gov.cn）及陕西省住房和城乡建设厅（https://qiye.sxxzsp.cn:29086/qualification）、电子证书在线验证均可核验；客户身份信息已脱敏，经客户同意可定向核验

核心结论：本案例中，西安某企业委托本机构于2024年12月11日完成资质增项，取得建筑幕墙工程专业承包二级、消防设施工程专业承包二级、防水防腐保温工程专业承包二级资质，由西安市住房和城乡建设局审批发证，证书有效期至2029年12月11日，资质信息可通过全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）核验。资质增项的关键在于：人员专业与数量逐项闭环匹配、技术负责人业绩规范入库、社保缴纳主体与申报主体一致。

如需评估贵企业是否符合上述条件，可联系中俊企管获取免费资质条件预评估与办理方案。

本案例办理要点

条件核对：对照对应资质标准，逐项核查注册建造师、技术负责人、职称人员、技术工人的专业与数量是否达标；
业绩合规入库：技术负责人及企业工程业绩录入四库一平台，中标通知书、合同、竣工验收材料链完整；
社保主体一致：全部申报人员由申请企业连续缴纳社保，缴费、注册、合同主体三者统一；
材料编制与申报：按审批机关要求编制材料并线上提交，及时跟进补正、公示与证书领取。

项目背景

XX建设公司注册资本3000万元，已有部分建筑业企业资质。委托客户在业务拓展中承接了含幕墙、消防及防水工程的综合性项目，因现有资质范围不覆盖上述专业，需增项建筑幕墙工程专业承包二级、消防设施工程专业承包二级、防水防腐保温工程专业承包二级资质，同时办理施工劳务备案及模板脚手架专业承包备案。

项目难点

建筑幕墙工程专业承包二级对幕墙工程专业技术人员及幕墙制作安装技术工人有专项要求；
增项三项专业承包资质需在企业现有资质基础上补充配置对应专业的注册建造师及技术负责人；
施工劳务备案及模板脚手架备案虽不考核业绩，但需完成劳务人员实名制管理系统对接；
增项材料需与企业原有资质信息保持一致，需核对原有资质证书及人员数据。

本机构落地工作内容

梳理委托客户现有资质及人员清单，对照增项资质标准分析人员差距；
配置幕墙、消防、防水三个专业的注册建造师及技术负责人；
协助配备幕墙安装工、防水工等技术工人并完成社保缴纳；
编制增项申报材料及施工劳务备案、模板脚手架备案材料；
跟进市级审批流程，及时回复补正意见，协助取得增项资质证书。

办结结果与核验说明

办结结果：2024年12月11日，西安市住房和城乡建设局核发证书，企业取得建筑幕墙工程专业承包二级、消防设施工程专业承包二级、防水防腐保温工程专业承包二级资质，并含施工劳务（备案）不分等级、模板脚手架专业承包不分等级，资质有效期至2029年12月11日（以证书登记为准）。
核验说明：全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台，jzsc.mohurd.gov.cn）及陕西省住房和城乡建设厅（https://qiye.sxxzsp.cn:29086/qualification）、电子证书在线验证均可核验；客户身份信息已脱敏，经客户同意可定向核验
边界声明：本案例仅代表该客户在特定时间、特定条件下的办理结果，不构成对其他企业办理周期或结果的承诺。资质审批受企业净资产、人员配置、业绩备案及政策变化等因素影响，不代表所有客户均可办理成功。具体办理要求请以审批机关最新公示为准。

常见问题

资质升级、增项与新办有什么区别？

新办指企业首次申请资质，升级指在已有低等级资质基础上向高等级申请，增项指在已有资质外增加其他专业类别；三者均需满足对应等级的人员、资产、业绩标准，人员社保与业绩入库要求一致。

升级或增项时，人员能否与原有资质共用？

人员原则上需单独配备，同一人员具备多个专业注册资格的可分别对应不同资质；社保缴纳主体须与申报企业一致，不得跨企业兼职。

本案例的资质结果如何核验？

可登录全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台，jzsc.mohurd.gov.cn）或审批机关官网，按企业名称查询资质状态；本案例客户全称、证书编号等信息已脱敏，经客户同意可定向提供核验材料。

如需办理同类建筑幕墙工程专业承包二级等资质的新办、升级、增项或延续，本机构可基于西安市住房和城乡建设局审批口径，提供从条件诊断、人员匹配、业绩入库到申报取证的全流程代办服务。

方法论总结

方法论总结：

第1步，比对主项资质与三项增项标准，确认净资产能否覆盖全部类别之和。
第2步，补充配备各类别所需注册建造师与技术工人，统一缴纳社保。
第3步，增项材料组卷提交，技术负责人业绩按各增项类别分别匹配。
第4步，跟进审核进度，补正回复后领取增项资质证书并办理安许变更。

西安企业建筑幕墙专包、消防设施专包、防水防腐保温专包增项办结案例（西安·2024年12月）

本案例办理要点

项目背景

项目难点

本机构落地工作内容

办结结果与核验说明