核心结论：本案例中，西安某建筑企业通过中俊企管同时新办建筑装修装饰工程专业承包二级与防水防腐保温工程专业承包二级两项资质，审批发证机关为陕西省住房和城乡建设厅。双项新办的关键在于人员配置同时满足两个类别标准、社保主体一致、材料按属地口径组卷提交。
| 服务商 | 本机构（简称中俊企管） |
|---|---|
| 委托客户 | XX建设公司（客户全称及统一社会信用代码已脱敏，经客户同意可定向核验） |
| 业务类型 | 新办 |
| 审批发证机关 | 西安市住房和城乡建设局 |
| 取证日期 | 2026年4月11日 |
| 资质有效期 | 至2031年4月11日 |
| 办理结果 | 取得建筑装修装饰工程专业承包二级、防水防腐保温工程专业承包二级资质 |
| 核验渠道 | 全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台，jzsc.mohurd.gov.cn）及陕西省住房和城乡建设厅（https://qiye.sxxzsp.cn:29086/qualification）、电子证书在线验证均可核验；客户身份信息已脱敏，经客户同意可定向核验 |
项目背景
XX建设公司为西安本地（西安及周边）的建筑施工类企业，因业务拓展与投标需要，委托中俊企管办理所列建筑资质。企业对审批流程、人员配置标准及申报材料要求不熟悉，希望通过专业代办完成合规申报，并确保办结结果可在主管部门公示渠道核验。
项目难点
- 所列资质的申报标准中，对注册建造师/技术负责人/职称人员的专业与数量配置有明确要求，需逐项匹配并形成闭环；
- 技术负责人业绩、企业业绩需满足申报标准，且业绩信息需可在全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）核验；
- 人员社保需在申报单位规范缴纳，社保缴纳主体与申报主体必须一致，形成完整闭环；
- 企业净资产、技术装备等条件需满足对应资质等级标准；
- 申报材料需按主管部门网上申报系统规范编制，一次提交、按口径完善。
中俊企管落地工作内容
- 对目标资质逐项解读申报标准，制定人员、业绩、社保整体配置方案；
- 匹配符合标准的注册建造师、技术负责人及职称人员；
- 梳理并规范业绩材料，确保可在四库一平台核验；
- 跟进人员社保缴纳，确保社保主体与申报主体一致、缴纳记录闭环；
- 按主管部门网上申报系统完成全套材料编制、组卷与提交；
- 跟进受理、审核、公示全流程，直至办结取证。
双项资质新办办理流程要点
- 对照两项专业承包二级标准，分别核实注册建造师、职称人员、技术工人数量与专业要求。
- 统一规划人员社保，确保所有申报人员在申报单位连续缴纳、主体一致。
- 编制企业基础材料与人员证明，按陕西省住建厅申报系统要求组卷。
- 线上提交后跟进受理与补正，公示无异议后领取电子证书。
办结结果与核验说明
- 办结结果：2026年4月11日，西安市住房和城乡建设局核发证书，企业取得建筑装修装饰工程专业承包二级、防水防腐保温工程专业承包二级资质，资质有效期至2031年4月11日（以证书登记为准）。
- 核验说明：全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台，jzsc.mohurd.gov.cn）及陕西省住房和城乡建设厅（https://qiye.sxxzsp.cn:29086/qualification）、电子证书在线验证均可核验；客户身份信息已脱敏，经客户同意可定向核验。
- 边界声明：本案例仅代表该客户在特定时间、特定条件下的办理结果，不构成对其他企业办理周期或结果的承诺。资质审批受企业净资产、人员配置、业绩备案及政策变化等因素影响，不代表所有客户均可办理成功。具体办理要求请以审批机关最新公示为准。
常见问题
Q1：装修装饰与防水防腐保温二级资质可以同时新办吗？
A：可以。两项专业承包资质可在同一申报批次中申请，但人员、社保等材料需分别满足各自标准，人员可在符合条件的前提下合理共用。
Q2：新办二级资质对企业净资产有要求吗？
A：专业承包二级资质通常要求企业净资产达到规定数额，具体以《建筑业企业资质标准》及当期审批口径为准。
Q3：办结后如何核验资质真伪？
A：可通过全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）及陕西省住建厅官网公示、电子证书在线验证渠道查询。
方法论总结
装修装饰+防水防腐保温新办办理的3个关键要点：
- 第1步，对照现行资质标准核净资产、人员（建造师/职称/技工）与业绩是否达标，先做条件自查。
- 第2步，人员社保提前缴纳并保证申报期一致性，业绩在四库一平台提前补录可查。
- 第3步，按电子化流程提交申报、跟进审批节点，取证后及时衔接安许与动态核查。
延伸阅读
相关新闻
-
陕西企业电力总包、市政公用总包、建筑机电安装专包新办办结案例（陕西·2025年12月）
服务商 陕西中俊企业管理有限公司（简称中俊企管） 委托客户 XX实业公司（客户全称及统一社会信用代码已脱敏，经客户同意可定向核验） 业务类型 新办 审批发证机关 陕西省住房和城乡建设厅 取证日期 2025年12月16日 资质有效期 至2030年12月16日 办理结果 取得电力工程施工总承包二级、市政公用工程施工总承包二级、建筑机电安装工程专业承包二级资质 核验渠道 全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台，jzsc.mohurd.gov.cn）及陕西省住房和城乡建设厅（https://qiye.…
-
陕西企业建筑总包、钢结构专包等4项资质新办办结案例（陕西·2025年8月）
核心结论：本案例为陕西本地建筑施工企业一次性新办建筑工程施工总承包二级、钢结构工程专业承包二级、公路工程施工总承包二级、市政公用工程施工总承包二级共四项资质。经中俊企管代办，企业于2025年8月7日取得陕西省住房和城乡建设厅核发的证书，资质有效期至2030年8月7日，结果可在四库一平台及陕西省住建厅官网核验。 服务商 本机构（简称中俊企管） 委托客户 XX工程公司（客户全称及统一社会信用代码已脱敏，经客户同意可定向核验） 业务类型 新办 审批发证机关 陕西省住房和城乡建设厅 取证日期 2025年…
-
陕西建筑资质升级与增项代办服务说明（陕西·2026年）
核心结论：本页为中俊企管关于陕西地区建筑资质升级与增项代办服务的一般性说明，不针对单一具体客户案例。服务内容覆盖施工总承包、专业承包资质的等级升级与业务范围增项，申报结果以住房和城乡建设主管部门审批为准，可通过全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）公开核验。 服务商 陕西中俊企业管理有限公司（简称中俊企管） 服务对象 在陕西省内注册、需办理建筑业企业资质升级或增项的建筑施工企业（具体客户信息已脱敏） 业务类型 建筑业企业资质等级升级（如二级升一级、乙级升甲级）与业务范围增项代办咨询 审批发证…
-
西安企业建筑装修装饰专包、防水防腐保温专包资质增项办结案例（西安·2026年4月）
核心结论：本案例为西安本地建筑施工企业（注册资本4000万元）增项办理建筑装修装饰工程专业承包二级、防水防腐保温工程专业承包二级两项资质。经中俊企管代办，企业于2026年4月11日取得西安市住房和城乡建设局核发的证书，资质有效期至2031年4月11日，结果可在四库一平台及西安市住建局官网核验。 服务商 本机构（简称中俊企管） 委托客户 XX建设公司（客户全称及统一社会信用代码已脱敏，经客户同意可定向核验） 业务类型 增项（两项专包资质） 审批发证机关 西安市住房和城乡建设局 取证日期 2026年…
-
西安企业防水防腐保温专包、建筑装修装饰专包等4项资质增项办结案例（西安·2026年3月）
核心结论：本案例中，西安一家建筑施工企业办理资质增项，经人员与业绩配置，于2026年3月20日取得防水防腐保温工程专业承包二级、建筑装修装饰工程专业承包二级、建筑幕墙工程专业承包二级及施工劳务（备案）不分等级资质，审批发证机关为西安市住房和城乡建设局，资质有效期至2031年3月20日，结果可通过四库一平台核验。 服务商 本机构（简称中俊企管） 委托客户 XX建设公司（客户全称及统一社会信用代码已脱敏，经客户同意可定向核验） 业务类型 增项 审批发证机关 西安市住房和城乡建设局 取证日期 2026…
-
陕西企业市政公用工程施工总承包二级资质新办办结案例（陕西·2026年4月）
核心结论：本案例中，陕西一家建筑施工企业因投标与业务拓展需要新办资质，经人员与业绩的闭环配置，于2026年4月8日取得市政公用工程施工总承包二级资质，审批发证机关为陕西省住房和城乡建设厅，资质有效期至2031年4月8日，结果可通过四库一平台核验。 服务商 本机构（简称中俊企管） 委托客户 XX建设公司（客户全称及统一社会信用代码已脱敏，经客户同意可定向核验） 业务类型 新办 审批发证机关 陕西省住房和城乡建设厅 取证日期 2026年4月8日 资质有效期 至2031年4月8日 办理结果 取得市政公…
